Mémoires de Master 2 soutenus à la Faculté Jean Monnet

Droit de la construction et de l'urbanisme
Année universitaire : 2016-17

  • Auteur : Barbara Santos E Silva
  • Directeur : Marie-Alexandra VANKEMMELBEKE

L'opportunité foncière en promotion immobilière 

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  • Résumé :

    Comment la promotion immobilière se procure-t-elle des opportunités foncières afin de mettre en place ces opérations ?

    Afin de répondre à cette problématique, il est important de se pencher sur les enjeux que présente cette recherche de terrain. Tout d’abord les enjeux juridiques, urbanistiques et fonciers (Partie 1), en se penchant sur les règles de constructibilité présentes dans les Plans Locaux d’Urbanisme des communes puis sur la faisabilité foncière, à savoir l’identification des terrains potentiels et les études de faisabilité. Enfin, il est nécessaire de se concentrer sur les enjeux financiers de cette recherche (Partie 2), qui seront décisifs dans le lancement de l’opération : les études de marché, afin d’identifier les besoins en logement de la commune prospectée, ainsi que la mise en place du bilan financier, qui permettra de déterminer la rentabilité financière de l’opération envisagée. 

  • Langue du texte : Français
  • Domaine(s) :
    • Droit de l'urbanisme
  • Nombre de pages : 77